Gmina Warnice przygotowuje pierwszy etap zagospodarowania terenu nad jeziorem Miedwie w miejscowości Wierzbno – właśnie ogłosiła przetarg. Inwestycja ma poprawić funkcjonalność tego obszaru i uporządkować przestrzeń wykorzystywaną rekreacyjnie. Zadanie zostanie zrealizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, co oznacza, że jeden wykonawca będzie odpowiadał zarówno za przygotowanie dokumentacji projektowej, jak i wykonanie robót.

Zakres zamówienia został opisany w programie funkcjonalno–użytkowym oraz w załączonej koncepcji zagospodarowania. To właśnie te dokumenty określają, jak docelowo ma wyglądać teren nad jeziorem.

Pierwszy etap inwestycji ma skoncentrować się na stworzeniu czytelnej, bezpiecznej i wygodnej przestrzeni dla osób wypoczywających nad Miedwiem. Planowane są rozwiązania typowe dla terenów rekreacyjnych nad wodą: dojścia i ciągi komunikacyjne, elementy małej architektury oraz infrastruktura poprawiająca dostęp do brzegu.

W założeniach inwestycji przewidziano również prace związane z przygotowaniem i uporządkowaniem terenu tak, aby użytkowanie tej przestrzeni było możliwe w sposób bardziej komfortowy i zgodny z wymogami bezpieczeństwa.

Z dokumentacji wynika, że istotnym fragmentem zadania będzie pomost wykonany w technologii drewnianej. Zamówienie obejmuje roboty budowlane powiązane z budową, przebudową lub remontem tego typu obiektu. Wymagania postawione wykonawcom w zakresie doświadczenia wskazują, że gmina oczekuje realizacji tego elementu w standardzie stosowanym dla obiektów nadwodnych, z uwzględnieniem trwałości i bezpieczeństwa konstrukcji.

Ponieważ inwestycja dotyczy jeziora, w zadaniu uwzględniono również elementy związane z inżynierią wodną, co potwierdzają kody CPV przypisane do postępowania.

Zamówienie nie kończy się na samych pracach „widocznych” w terenie. Projekt ma obejmować także rozwiązania techniczne, które umożliwią funkcjonowanie infrastruktury w przyszłości.

W dokumentacji przewidziano udział projektantów branżowych, m.in. z zakresu architektury, konstrukcji, drogownictwa, instalacji sanitarnych, elektrycznych i telekomunikacyjnych oraz hydrotechniki. To wskazuje, że zagospodarowanie obejmie również elementy instalacyjne oraz przygotowanie terenu w sposób kompleksowy.

W trakcie realizacji konieczne będą m.in. prace instalacyjne, co zostało podkreślone także w wymaganiach dotyczących zatrudnienia pracowników na umowę o pracę przy części robót.

Mała architektura i zagospodarowanie terenu

Jednym z głównych celów zadania jest typowe zagospodarowanie terenu – czyli przygotowanie przestrzeni rekreacyjnej w układzie, który będzie czytelny i funkcjonalny. Choć szczegółowe rozwiązania zależą od projektu opracowanego przez wykonawcę, inwestycja ma opierać się na koncepcji przygotowanej dla tego miejsca.

Można zakładać, że zakres będzie obejmował elementy poprawiające komfort użytkowników, takie jak infrastruktura wypoczynkowa i uporządkowanie strefy przyjeziornej, bez wprowadzania ciężkiej zabudowy, typowej raczej dla inwestycji stricte komercyjnych.

Gmina podkreśla, że jest to etap I zadania. Oznacza to, że inwestycja nie kończy planów związanych z terenem nad Miedwiem, ale stanowi początek porządkowania i rozwoju tej przestrzeni. Pierwszy etap ma stworzyć bazę, która w przyszłości może być rozbudowywana o kolejne elementy.

Wykonawca będzie musiał przygotować dokumentację i zrealizować prace w taki sposób, aby teren po zakończeniu inwestycji był w pełni użytkowy, a wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z wymaganiami funkcjonalnymi i technicznymi.